تقسيم رسوم الأراضي البيضاء إلى خمس شرائح جديدة
أعلنت وزارة البلديات والإسكان عن تقسيم رسوم الأراضي البيضاء إلى خمس شرائح جديدة، حيث أكد المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، طارق بن عبدالله الشهيب، أن اللائحة الجديدة المتعلقة بالعقارات الشاغرة ستصدر بحلول العام المقبل. ومن خلال هذا التعديل، تم تقسيم النطاقات الجغرافية لكل مدينة إلى خمس شرائح متفاوتة، تهدف بشكل رئيسي إلى تحقيق أولويات التطوير العمراني، حيث تصل نسبة الرسم في النطاق الأعلى إلى 10% من القيمة الإجمالية للأرض.
في ندوة افتراضية، ناقش الشهيب تفاصيل اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء، موضحًا أن هذه اللائحة تهدف إلى تنظيم القطاع العقاري وتحقيق التنمية العمرانية المتوازنة بما يتماشى مع احتياجات الوطن. كما أضاف أن الغرض من تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء هو ضمان توافق أكبر مع واقع السوق العقاري والتطورات التي تطرأ عليه، من أجل تلبية احتياجات المستثمرين والمواطنين على حد سواء.
تفاصيل اللائحة الجديدة لرسوم الأراضي
أشار الشهيب أيضًا إلى أن اللائحة تشمل 16 مادة تتضمن التعريفات الأساسية المتعلقة بالرسوم السنوية للأراضي البيضاء، بالإضافة إلى وضع معايير للإخضاع والإعفاء. ومن الجدير بالذكر أن التعديلات تشمل جميع الأراضي القابلة للتطوير، بغض النظر عن حجمها، حيث تسعى الوزارة من خلال هذه الإجراءات إلى تحقيق أقصى استفادة ممكنة من البنية التحتية الحالية.
وعبر الشهيب عن وعده بالإعلان عن الأحياء والمدن التي ستشملها القواعد الجديدة استنادًا إلى تحديد النطاقات العمرانية المطلوبة، مضيفًا أن النسب المفروضة ستترتب وفقًا لفجوات العرض والطلب والتضخم في أسعار العقارات ونقص المعروض. كما أكد على أهمية منع احتكار الأراضي، مع الحرص على ضمان حقوق المواطنين وتمكينهم من استرداد الرسوم بعد التطوير عبر قنوات إلكترونية تسهل هذه العملية.