شهدت الفترة الأخيرة زيادة ملحوظة في طرح الأراضي العقارية من قبل عدد من الشركات المدرجة في البورصة المصرية، وذلك في إطار البحث عن استغلال الأصول العقارية غير المستغلة بغية تحسين الإيرادات وتعزيز المراكز المالية. حيث أعلنت عدة شركات تعمل في مجالات الإسكان والاستصلاح الصناعي وغيرها عن عروض لبيع وتطوير أراضٍ كبيرة في مواقع استراتيجية.
في هذا السياق، أكدت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير طرح 8 قطع أراضٍ مخصصة لأغراض سكنية في مدينة هليوبوليس الجديدة، ضمن مزايدة علنية ستجري في 16 أغسطس المقبل، في خطوة تهدف لتعظيم العوائد من محفظتها العقارية وتنويع مصادر دخلها.
لم تقتصر هذه التحركات على شركات التطوير العقاري فقط، بل أعلنت شركة مطاحن ومخابز شمال القاهرة عن طرح قطعة أرض استراتيجية بمساحة تتجاوز 13 ألف متر في مدينة نصر، بالتعاون مع المطورين العقاريين لإقامة مشروع استثماري متنوع، مما يعكس توجهًا نحو دخول مجالات استثمار جديدة.
أيضًا، انضمت شركة وادي كوم أمبو لاستصلاح الأراضي، حيث قامت ببيع أراضٍ في منطقة كوم أمبو بمبلغ 23.3 مليون جنيه في آخر مزاد، بينما لم تتمكن من بيع أراضٍ أخرى غرب الدلتا، مما يدل على تفاوت الإقبال بناءً على الموقع وقيمة الأصول.
كما قامت الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول ببيع قطعة أرض في مدينة سمالوط بمحافظة المنيا مقابل 150.3 مليون جنيه، وأعلنت عن تلقيها عروضًا جديدة للشراء أو الشراكة في تطوير أراضٍ في محافظتي المنيا والبحيرة.
في سياق مشابه، طرحت شركة النصر للملابس والمنسوجات – كابو قطعتين أرض للبيع في محافظة الإسكندرية عبر مزايدة علنية، لكنها لم تتلقى أي عروض، مما يبرز التحديات المتعلقة بتسعير الأصول.
من جهتها، تدرس الشركة العامة لاستصلاح الأراضي والتعمير تحويل قطعتي أرض من أصول ثابتة إلى أصول قابلة للبيع، مما يعكس مراجعة داخلية للأسس الاستثمارية ومحاولة استغلال الأصول غير المستغلة لتعزيز المرونة المالية.
تشير هذه التحركات إلى اتجاه استراتيجي متزايد بين الشركات المدرجة نحو إعادة توظيف الأصول العقارية، خاصة في ظل تقييمات مرتفعة لتلك الأصول والحاجة المتزايدة لتعزيز التدفقات النقدية وتنويع الإيرادات في مواجهة تقلبات الأنشطة التشغيلية.