أصدرت وزارة الإسكان بيانا رسميا توضح فيه الأسباب التي أدت إلى قرار سحب أرض نادي الزمالك بمدينة حدائق أكتوبر، وأكد البيان أن الأرض قد تم تخصيصها للنادي منذ عام 2003 وتم خلالها منح جميع المهل اللازمة و التيسيرات المطلوبة من قبل النادي لتنفيذ المشروع المخصص عليها، وبحسب ما جاء في البيان لم يتم إثبات الجدية في التنفيذ خلال السنوات الماضية، الأمر الذي أدى في عام 2020 إلى صدور قرار رسمي بإلغاء تخصيص الأرض لصالح النادي.
سحب ارض نادي الزمالك
وفي إطار دعم السيد رئيس الجمهورية لقطاع الرياضة والأندية المشاركة فيه وجه في عام 2021 بتقديم دعم خاص لنادي الزمالك تضمنت التوجيهات قامت وزارة الإسكان بمنح سحب ارض نادي الزمالك مهلة إضافية نهائية مدتها عامان لاستكمال كافة الإنشاءات والأعمال:
- المتعلقة بقطعة الأرض المخصصة له بمدينة حدائق أكتوبر، وذلك بهدف تمكين النادي من تنفيذ مشروعه بالشكل المخطط له، كما تم أخذ التعهدات اللازمة على النادي بأن أية مخالفة أو تقصير في الالتزام بالإنشاءات سيترتب عليه أيلولة الأرض وما عليها من منشآت إلى جهاز مدينة حدائق أكتوبر.
- وقد انتهت المهلة الممنوحة للنادي في 10 نوفمبر 2023، و أوضحت التقارير الرسمية أن نسبة إنجاز الأعمال على الأرض لم تتجاوز 1% من المشروع حتى ذلك التاريخ، ما يعكس التأخر الكبير في التنفيذ.
- وفي متابعة لهذا الملف قام نادي الزمالك بتاريخ 4 أبريل 2024 بإرسال خطاب رسمي تضمن برنامجا زمنيا مكثفا يوضح كافة خطوات تنفيذ عناصر المشروع، مع التعهد الكامل بالالتزام بالمدة المحددة في البرنامج والتي تنتهي في يوليو 2025.
- كما نص الخطاب على أنه في حالة عدم الالتزام بالجدول الزمني المحدد فإن الأرض وما عليها من مباني ستؤول تلقائيا إلى جهاز مدينة حدائق أكتوبر وفقا للتعهدات والإجراءات الرسمية المتفق عليها.
سحب أرض نادي الزمالك بعد عدم الالتزام بتنفيذ المشروع
بالمتابعة الدورية للأعمال على الأرض المخصصة لنادي الزمالك بمدينة حدائق أكتوبر تبين أنه لم يطرأ أي تقدم يذكر على نسب الإنجاز ما يؤكد عدم الجدية في تنفيذ المشروع رغم المهلات والتسهيلات السابقة:
- وبناء على ذلك تم مخاطبة النادي رسميا بتاريخ 4 يونيو 2025 لإبلاغه بأنه جاري اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لسحب الأرض وما عليها نتيجة عدم الالتزام بالإنشاءات خلال مهلة العامين التي منحت له.
- وصدر قرار رسمي بسحب الأرض في 11 يونيو 2025 وتم تنفيذ هذا القرار فعليًا في 19 أغسطس 2025 لضمان الاستفادة المثلى من الأرض وحق الدولة في متابعة مشروعاتها وفق الخطط الزمنية المحددة.
- أما فيما يتعلق بالخطاب الصادر من مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني بتاريخ 4 أغسطس 2025 فقد أوضح البيان أن هذا الخطاب صدر بعد اتخاذ قرار السحب، وبالتالي فإن أي رأي ورد فيه لا يكون ذا أثر أو صلة بالقرار المتخذ.