عثمان بنجلون يحقق صفقة ضخمة ببيع ضيعته في كبيك مقابل أكثر من 109 ملايين درهم مغربي
بيعت ضيعة كندية مترامية الأطراف تعود ملكيتها لعثمان بنجلون، رئيس “بنك أوف أفريكا” وأحد أبرز رجال الأعمال في المغرب، بمبلغ 14,537,302 دولار كندي، حوالي 109 مليون درهم مغربي، وفق ما أفاد تقرير لصحيفة لو جورنال دو مونريال.
تفاصيل الضيعة الكندية المتميزة
تقع الملكية في 431 طريق 257 داخل بلدية لينغويك بمنطقة إسترِي (شرق مقاطعة كيبيك)، وتمتد على أكثر من 500 هكتار بمحاذاة بحيرة موفات، تضم الإقامة الرئيسية مساحة تقارب 19 ألف قدم مربّع، على طابقين، تحتوي على 15 غرفة، و13 حمّاماً، وثلاثة مواقد حجرية، إضافةً إلى منزل للحراسة، وثلاث تبعيات، ومستودع قوارب، وقد عُرضت هذه العقار سابقاً عبر وسيطة عقارية محلية، ما يُبرز أهميتها في السوق العقارية الكندية.
الملكية الشهيرة “دومين داردينتول”
تُعرف الملكية محلياً باسم “دومين داردينتول” وكانت مسجّلة سابقاً باسم شركة O Capital Investissements Verts التابعة لكيان Global Strategic Holdings Sàrl في لوكسمبورغ، المملوكة لبنجلون، وتم اقتناؤها في يناير 2009 بقيمة 9.5 ملايين دولار كندي عبر شركة قابضة، مما يعكس الزيادة الملحوظة في قيمتها السوقية على مر السنوات.
المشتري الجديد ورؤيته المستقبلية
المشتري الجديد هو شركة “دومين دو لاك موفات”، التي تم تأسيسها حديثاً في سان-برنار بواسطة مارك فاليير وداني مورنسي، حيث يعتزم مورنسي، وهو مطوّر عقاري معروف في كيبيك، تهيئة الموقع لتطوير سكني يضم نحو 400 قطعة، وفقاً لمعلومات محلية، مما يعكس تطوراً مهماً في القطاع العقاري بالمنطقة.
تفاصيل الصفقة وتقديرات القيمة
وبحسب عقد البيع الموقّع لدى موثّقة في فال-دور بتاريخ 29 غشت 2025، سدّد المشتري رسماً انتقالياً قيمته 216,437 دولاراً لفائدة بلدية كانتون لينغويك، كما تفوق قيمة الصفقة الجديدة بقرابة 53% سعر الاقتناء قبل 15 عاماً، وتُقارب ضعفي التقييم البلدي البالغ 8.15 ملايين دولار، ما يُظهر التحسن الملحوظ في السوق العقارية.