تحديث عاجل للسكان.. صرف تعويضات إزالة العشوائيات في مكة المكرمة 1447 وكيفية الاستلام بسهولة والأحياء المستهدفة
تواصل المملكة العربية السعودية جهودها الحثيثة في تحسين وإعادة تأهيل البنية التحتية لمدينة مكة المكرمة عبر مبادرة “هدد مكة 2025”. هذا المشروع، الذي يُعد جزءًا من رؤية المملكة 2030، يهدف إلى إزالة الأحياء العشوائية وتنظيم المناطق السكنية، مما يساهم في خلق بيئة حضرية متقدمة تستجيب للنمو السكاني المتسارع، وتلبي تطلعات السكان والزوار في المستقبل.
صرف تعويضات إزالة العشوائيات في مكة المكرمة 1447
يمثل مشروع هدد مكة المكرمة 2025 خطة تطويرية شاملة تهدف إلى إزالة الأحياء العشوائية التي لا تتماشى مع المخططات العمرانية الحديثة للمدينة. يسعى المشروع إلى إعادة تخطيط المناطق المتضررة وتحويلها إلى أحياء سكنية وتجارية حديثة تلبي احتياجات السكان وفقاً لأحدث المعايير العمرانية. يشمل المشروع إزالة العشوائيات في 26 حيًا بمكة المكرمة، بالإضافة إلى إنشاء مناطق جديدة توفر بيئة سكنية متكاملة بالمرافق والخدمات الأساسية.
الأحياء المستهدفة للإزالة في مكة المكرمة
تعتبر إزالة الأحياء العشوائية في مكة المكرمة من المواضيع الهامة التي أثارت اهتمام الكثيرين مؤخرًا، خاصة بعد تداول أخبار حول خطة الهدم الجديدة لعام 2025. وقد أوضحت الأمانة العامة للعاصمة المقدسة أن عمليات الإزالة التي جرت سابقًا قد انتهت في سبتمبر الماضي كجزء من المرحلة الأولى لتطوير البنية التحتية والمرافق العامة. كما أكدت الأمانة أنه لا توجد أي إضافات جديدة لخطط الهدم، وأن أي تحديثات مستقبلية سيتم الإعلان عنها رسميًا، بما في ذلك تفاصيل التعويضات للمواطنين المتضررين. تستهدف خطة إزالة الأحياء في مكة مناطق تعاني من مشاكل في البنية التحتية، مثل:
- منطقة المسفلة: التي تشمل أحياء مثل حي الكدوة وحي الساحة وحي الحجون.
- منطقة العزيزية: التي تشمل حي العزيزية الجنوبية والشمالية.
- منطقة جبل النور: التي تشمل حي أم السلم والكيلو 14 الشمالي.
- منطقة العوالي: والتي تشمل حي السلامة وحي النوارية.
تهدف هذه الخطة إلى تحسين نوعية الحياة وإعادة تخطيط المناطق وفق المعايير الحديثة.
صرف تعويضات إزالة العشوائيات في مكة المكرمة
تُنفذ عملية صرف التعويضات للمواطنين المتضررين من إزالة الأحياء العشوائية في مكة المكرمة وفقًا لمعايير وضوابط محددة وضعتها هيئة عقارات الدولة. تتضمن هذه العملية تنفيذ قرارات إزالة المباني الواقعة داخل الأحياء المستهدفة، وتشكيل لجان متخصصة لحصر وتقييم الممتلكات المتأثرة. كما يُحدد سعر المباني التي صدر بحقها قرار إزالة بناءً على قيمتها السوقية الحالية، ويُعطى الأولوية في التعويض لأصحاب الأراضي البيضاء الذين يمتلكون صكوك ملكية سارية.
يتم تعويض مالكي المباني التي تمت إزالتها وفقًا لعمليات التثمين المعتمدة، ومن المتوقع أن تستغرق إجراءات صرف التعويضات لكل حي عشوائي حوالي ستة أشهر. بعد إزالة العشوائيات، سيتم إعادة تخطيط الأحياء وزيادة المساحات المخصصة لها.
التعويضات لملاك العقارات المتضررة
وضعت السلطات المحلية برنامج تعويضات شامل لملاك العقارات المتضررة من عمليات الإزالة. يتضمن هذا البرنامج تعويضات مالية مناسبة لأصحاب العقارات المتأثرة، بالإضافة إلى خيارات أخرى مثل الدخول في شراكة مع مطورين عقاريين للمساهمة في مشاريع سكنية جديدة. يتمكن المواطنون من التقديم على التعويضات عبر موقع الهيئة العامة لعقارات الدولة.
كيفية الاستعلام عن الأحياء المتأثرة
لتوفير المعلومات الضرورية للمواطنين، أطلقت إمارة منطقة مكة المكرمة خريطة هدد مكة الذكية، وهي منصة إلكترونية تتيح للمواطنين والمقيمين معرفة المناطق المتأثرة بالإزالة. يمكن للمواطنين الوصول إلى الخريطة عبر الموقع الرسمي للإمارة، حيث توفر الخريطة تفاصيل حول كل حي مستهدف بالإزالة، بالإضافة إلى إمكانية معرفة ما إذا كانت ممتلكاتهم ستتأثر بالمشروع.
طرق متابعة حالة العقار والتعويض
بعد تقديم الطلب، يمكن للمواطن متابعة حالة طلبه عبر البوابة الإلكترونية باستخدام رقم الطلب، أو من خلال:
- البوابة الموحدة لخدمات الأمانة
- الاتصال على الرقم 940
- زيارة مكاتب خدمات المستفيدين في بلديات مكة
آلية احتساب تعويضات إزالة العقارات
عملت الجهات الرسمية على تصميم آلية تعويض تضمن العدالة والإنصاف لكل من تأثرت ممتلكاته، وذلك وفق ضوابط شفافة تشمل:
- تقييم العقارات بناءً على القيمة السوقية للمتر المربع في المنطقة.
- احتساب قيمة الإنشاءات الثابتة والمنازل المرخصة ضمن التعويضات.
- عدم إغفال أي عناصر قانونية في العقار مثل التحسينات والإضافات.
- تطبيق معايير الشفافية والعدالة تحت إشراف لجان مختصة مستقلة.
للاستعلام عن خريطة الهدم في مكة المكرمة، يمكنك زيارة الموقع الرسمي لأمانة العاصمة المقدسة. بعد تسجيل الدخول ببياناتك الشخصية، توجه إلى قسم “الخدمات الإلكترونية”، ثم ابحث عن “خريطة هدم مكة المكرمة 2025“، ستظهر لك تفاصيل المناطق التي شملها الهدم مع أي تحديثات جديدة متوفرة. هذه الخدمة إلكترونية وسهلة الاستخدام.