مؤشر السلوك الإيجاري يعزز الثقة في السوق العقاري السعودي ويغير معايير الاستثمار والشراء بشكل جذاب وفاعل
أعلنت منصة “سكني” المبتكرة التابعة لـNHC Innovation عن إطلاق خدمة جديدة تحت مسمى “مؤشر السلوك الإيجاري”، والتي تهدف إلى تعزيز شفافية التعاملات في السوق العقاري بالمملكة، حيث يتيح للمستأجرين إمكانية الحصول على تقرير شامل يعكس سلوكياتهم خلال فترة الإيجار، يعتمد هذا التقرير على بيانات دقيقة وموثوقة، ليعكس أداء المستأجر في عدة محاور رئيسية، مما يسهم في تقييم التعاملات واتخاذ القرارات المثلى من قبل مالك العقار أو الوسيط.
آلية إصدار التقرير وكيفية تحليل عناصره الرئيسية
يمكن لكل من المؤجرين والمستأجرين الوصول إلى تقرير السلوك الإيجاري عبر تطبيق “سكني”، من خلال الدخول إلى منصة “نفاذ” وطلب التقرير مباشرة أو تحميله للاستفادة منه، ويستند التحليل إلى خمس محاور رئيسية، تتضمن الانتظام في سداد الدفعات، واستمرارية العقد لنفس الوحدة، والملاءة المالية، والالتزام التعاقدي، وجودة التواصل مع المالك أو الوسيط، ومدى الالتزام بالأنظمة والتعليمات الخاصة بالعقود الإيجارية، مما يوفر أداة تقييم موثوقة لمستخدمي السوق.
فوائد الخدمة الجديدة في حماية حقوق الأطراف المعنية
تسعى منصة “سكني” إلى تمكين المؤجرين والوسطاء من الاستفادة من الخدمة بحلول الربع الأول من عام 2026، وذلك في إطار استراتيجية شاملة لحماية حقوق المالك والمستأجر والوسيط العقاري، مما يعزز من مصداقية العلاقات الإيجارية ويساعد في اتخاذ قرارات مستندة إلى معلومات دقيقة، كما تساهم الخدمة في رفع جودة التعاملات الرقمية وتعزيز استدامة العقود وخلق بيئة عقارية أكثر احترافية.
أدوات مبتكرة لتعزيز كفاءة الاستثمارات العقارية
يعتبر نموذج تحليل السلوك الإيجاري ابتكارًا يتيح رؤية واضحة لأداء المستأجرين في السوق العقاري، مما يمنح الثقة لجميع الأطراف المعنية ويساهم في دعم جهود البلاد نحو تحقيق الرقمنة والشفافية، كما يساهم في تقليل المخاطر وزيادة استقرار التعاملات، وبالتالي تعزيز فرص تنظيم السوق بما يتماشى مع رؤية السعودية المستقبلية.
آفاق إيجارية أكثر شفافية مع “سكني”
يؤكد مسؤولو منصة “سكني” أن إضافة مؤشر السلوك الإيجاري يعد تحويلاً جذريًا في قطاع العقارات، حيث يتيح للمستفيدين اتخاذ قرارات مدروسة ويضع معايير متقدمة للتقييم والرقابة، ومن المتوقع أن يعزز المؤشر من تنافسية السوق السعودي على مستوى المنطقة ويزيد من ثقة المستثمرين وعملاء القطاع العقاري في التعاملات القادمة.