تحولات عمرانية كبرى.. صرف تعويضات إزالة العشوائيات في مكة المكرمة 1447 والأحياء المستهدفة وخطوات التنفيذ

مشروع هدد مكة المكرمة 2025

يمثل مشروع “هدد مكة المكرمة 2025” مبادرة تنموية شاملة، تهدف إلى إعادة تشكيل النسيج العمراني للمدينة المقدسة. يرتكز المشروع على استئصال الأحياء العشوائية التي لا تتماشى مع المتطلبات التخطيطية الحديثة، مع التركيز على إعادة تأهيل المناطق المتأثرة وتحويلها إلى مجتمعات سكنية وتجارية نابضة بالحياة. تسعى هذه الخطة إلى بناء بيئة حضرية متكاملة، توفر للسكان أقصى درجات الراحة والرفاهية، وتلبي تطلعاتهم وفقاً لأعلى المعايير العمرانية المعاصرة.

يشمل هذا المشروع الطموح معالجة 26 حياً عشوائياً في مكة المكرمة، والتي تم تحديدها ضمن إطار خطة تطوير استراتيجية. لا يقتصر الأمر على الإزالة، بل يمتد ليشمل إنشاء مناطق سكنية جديدة، مجهزة بكافة المرافق والخدمات الأساسية، لضمان توفير بيئة معيشية متكاملة ومستدامة.

الأحياء المستهدفة للإزالة في مكة المكرمة

شكلت مسألة إزالة الأحياء العشوائية في مكة المكرمة محور اهتمام متزايد، لا سيما مع تداول معلومات حول خريطة تطوير جديدة لعام 2025. في هذا السياق، أوضحت الأمانة العامة للعاصمة المقدسة أن الأعمال الإنشائية التي جرت سابقاً قد اختتمت في سبتمبر الماضي، وكانت جزءاً لا يتجزأ من المرحلة الأولى لتحديث البنية التحتية والمرافق العامة. وأكدت الأمانة عدم وجود أي إضافات جديدة لخطط الهدم الحالية، وأن أي مستجدات مستقبلية سيتم الإعلان عنها رسمياً، بما في ذلك تفاصيل آليات صرف التعويضات للمواطنين المتضررين. تستهدف خطة إزالة الأحياء مناطق محددة تعاني من تحديات في بنيتها التحتية، وتشمل على سبيل المثال لا الحصر:

• منطقة المسفلة: وتشمل أحياء حيوية كحي الكدوة، وحي الساحة، وحي الحجون.
• منطقة العزيزية: وتضم أحياء العزيزية الجنوبية والشمالية.
• منطقة جبل النور: وتشتمل على حي أم السلم والكيلو 14 الشمالي.
• منطقة العوالي: وتشمل أحياء السلامة والنوارية.

تهدف هذه الإجراءات المتكاملة إلى الارتقاء بجودة الحياة، وإعادة تخطيط المناطق وفقاً لأحدث المعايير الحضرية.

التعويضات لملاك العقارات المتضررة

حرصت السلطات المختصة على وضع برنامج شامل للتعويضات لملاك العقارات المتأثرين بعمليات الإزالة، بهدف تخفيف الأعباء وتقديم حلول عملية. يتضمن هذا البرنامج:

• تقديم تعويضات مالية مجزية لأصحاب العقارات التي تأثرت بالإزالة، بما يتناسب مع قيمة ممتلكاتهم.
• توفير خيارات بديلة، مثل إمكانية الدخول في شراكات استثمارية مع مطورين عقاريين للمشاركة في مشاريع سكنية جديدة.

يمكن للمواطنين المتضررين التقدم بطلبات التعويضات عبر الموقع الرسمي للهيئة العامة لعقارات الدولة.

كيفية الاستعلام عن الأحياء المتأثرة

تسهيلاً على المواطنين والمقيمين، أطلقت إمارة منطقة مكة المكرمة “خريطة هدد مكة الذكية”، وهي منصة رقمية متقدمة توفر معلومات شاملة حول المناطق المتأثرة بعمليات الإزالة. يمكن الوصول إلى هذه الخريطة عبر البوابة الرسمية للإمارة، حيث تقدم تفاصيل دقيقة حول كل حي مستهدف، وتتيح للمستخدمين التحقق مما إذا كانت ممتلكاتهم ستشملها خطة التطوير.

طرق متابعة حالة العقار والتعويض

بعد تقديم طلب التعويض، أتاحت الجهات المعنية للمواطنين إمكانية متابعة حالة طلباتهم بكل يسر وسهولة عبر البوابة الإلكترونية، وذلك باستخدام رقم الطلب المرجعي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن التواصل والاستفسار عبر القنوات التالية:

• البوابة الموحدة لخدمات الأمانة.
• الاتصال بالرقم الموحد 940.
• زيارة مكاتب خدمات المستفيدين المتواجدة في بلديات مكة المكرمة.

آلية احتساب تعويضات إزالة العقارات

تم تصميم آلية احتساب التعويضات بعناية فائقة لضمان تحقيق العدالة والإنصاف لجميع المتضررين، وذلك وفقاً لضوابط واضحة وشفافة. وتشمل هذه الآلية:

• تقييم العقارات بناءً على القيمة السوقية للمتر المربع في المنطقة المستهدفة.
• إدراج قيمة الإنشاءات الثابتة والمباني المرخصة ضمن مبلغ التعويض.
• مراعاة كافة العناصر القانونية المتعلقة بالعقار، بما في ذلك التحسينات والإضافات التي تمت عليه.
• تطبيق معايير الشفافية والعدالة تحت إشراف لجان مختصة تتمتع بالاستقلالية.

وللاستعلام الدقيق عن خريطة الهدم في مكة المكرمة، يُنصح بزيارة الموقع الرسمي لأمانة العاصمة المقدسة. بعد تسجيل الدخول بالبيانات الشخصية، يمكن التوجه إلى قسم “الخدمات الإلكترونية” والبحث عن “خريطة هدم مكة المكرمة 2025″، حيث تظهر تفاصيل المناطق المستهدفة وأي تحديثات متوفرة. هذه الخدمة الإلكترونية مصممة لتكون سهلة الاستخدام وتوفر معلومات دقيقة.