رئيس علوم العمران يكشف توقعاته حول استمرار انخفاض أسعار العقارات وزيادة النشاط في الصفقات العقارية المقبلة

في ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية والمحلية، يتوقع خبراء السوق العقاري أن نشهد مستقبلاً مثيرًا في قطاع العقارات بالمملكة العربية السعودية، حيث أشار رئيس مجلس الجمعية السعودية لعلوم العمران، د. غازي العباسي، إلى تواصل انخفاض أسعار العقارات في الفترة القادمة، جنبًا إلى جنب مع زيادة في عدد الصفقات العقارية.

توقعات مستقبلية لأسعار العقارات

كشف العباسي في حديثه مع «الإخبارية»، أن الدراسات والأبحاث تشير إلى إمكانية استمرار انخفاض أسعار العقارات لمدة تصل إلى خمس سنوات قادمة، وذلك بعد الوصول إلى مرحلة الاستقرار المالي. يعتبر هذا التوجه فرصة مهمة للمستثمرين والمشتريين الذين يسعون للحصول على عقارات بأسعار تنافسية، مما يعزز الاستقرار في السوق.

خيارات ملاك الأراضي وتأثيرها على السوق

في ضوء الظروف الراهنة، يواجه ملاك الأراضي خيارات عديدة، سواء من خلال بيع أراضيهم أو دفع رسوم الأراضي البيضاء المفروضة. هذا الضغط المالي قد يدفع العديد من الملاك للتوجه نحو تطوير عقاراتهم واستثمار أراضيهم بشكل فعال ومربح، ما يعزز من زيادة المعروض في السوق. بالتالي، سيؤدي ذلك إلى خلق مزيد من الفرص للمستثمرين والمطورين، مما يسهم في تنشيط حركة السوق العقاري.

كيفية الاستفادة من الفرص الحالية

على المستثمرين أن يكونوا على دراية بتلك التغيرات، والتي يمكن أن توفر فرصًا رائعة للشراء، كما يمكنهم الاستفادة من انخفاض الأسعار لجذب المزيد من المشترين. تعتبر هذه الفترة مثالية لجذب الاستثمارات من داخل وخارج المملكة، نظرًا لزيادة عدد المشاريع العقارية المستقبلية والمشاريع الحكومية التي تستهدف تطوير البنية التحتية.

بالمجمل، يتطلب السوق العقاري في السعودية التفاؤل والاستعداد الجيد، حيث سيكون هناك دائمًا فرص جديدة تلوح في الأفق، على المستثمرين الاستفادة منها وتحقيق عوائد متميزة في ظل هذه الديناميكيات المتغيرة.