الإعلان عن اعتماد الهوية الرقمية لتسهيل تملك غير المقيمين للعقارات

استخدام الهوية الرقمية لتملك العقار لغير السعوديين

وافق مجلس الوزراء على استخدام الهوية الرقمية لتمكين غير السعوديين الذين لا يقيمون في المملكة من تملك العقار في السعودية. وستقوم الهيئة العامة للعقار بالتعاون مع وزارة الداخلية، والهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي “سدايا”، ومركز المعلومات الوطني، وغيرها من الجهات ذات الصلة، بوضع الآليات اللازمة لتفعيل هذه الهوية.

وأكد قرار المجلس على ضرورة أن تعمل الهيئة والجهات ذات العلاقة على إنجاز هذه الآليات لتفعيل الهوية الرقمية قبل تطبيق مشروع نظام تملك غير السعوديين للعقار. كما أقر المجلس قرار اللجنة الاستراتيجية بمجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية والذي يتناول حوكمة تملك غير السعوديين للعقار واستغلاله، بما في ذلك تشكيل لجنة ضمن مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار وتحديد أدوارها. ويجب على مجلس إدارة الهيئة استكمال الإجراءات اللازمة لتشكيل هذه اللجنة.

تطوير نظام تملك غير السعوديين للعقار

كما أُعيد تشكيل مجلس إدارة هيئة العقار برئاسة الرئيس التنفيذي للهيئة، وعضوية ممثلين من وزارات الداخلية والبلديات والإسكان والمالية والعدل والاقتصاد والتخطيط والاستثمار والبيئة والمياه والزراعة والصناعة والثروة المعدنية. بالإضافة إلى انضمام الهيئة العامة لعقارات الدولة والهيئة العامة للمساحة والمعلومات الجيومكانية، وثلاثة أعضاء من القطاع الخاص ذي العلاقة بنشاط الهيئة.

تجدر الإشارة إلى أن مجلس الوزراء كان قد أقر في يوليو الماضي نظام تملك غير السعوديين للعقار، والذي سيبدأ تنفيذ العمل به في يناير 2026. كما قامت الهيئة العامة للعقار في الشهر الماضي بإصدار مسودة اللائحة التنفيذية لتملك غير السعوديين للعقار، والتي تتطلب من غير المقيمين في المملكة الحصول على هوية رقمية وتفعيلها عبر منصة “أبشر” قبل تملكهم للعقار أو الانتفاع به، بالإضافة إلى ضرورة فتح حساب بنكي داخل المملكة والحصول على رقم اتصال سعودي باسمه.