تواصل نيوز - أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقارات لأكثر من (58,500) قطعة عقارية في منطقتي الرياض والشرقية، وذلك ضمن جهودها لتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار وتعزيز موثوقية وشفافية القطاع العقاري في المملكة.

التسجيل العيني للعقارات

تشمل عملية التسجيل العيني للعقارات في الرياض (30,198) قطعة عقارية موزعة على (65) حيًا، بينما تشتمل المنطقة الشرقية على (28,374) قطعة عقارية في (46) حيًا، وتستمر فترة التسجيل من 12 أكتوبر الجاري حتى نهاية يوم 15 يناير 2026.

الأحياء المشمولة في التسجيل

تتضمن الأحياء المشمولة في منطقة الرياض محافظات عدة، مثل:

المجمعة (حي المنتزه، اليرموك، الملك عبدالله، المطار، الإسكان، الصناعية الأولى). الأفلاج (أحياء متعددة مثل آل وحيد، الازدهار، الأمير سلمان، الأندلس، البلدية، الفيحاء والمثناة، القيسية، المصيف، الورود، الهلالي وغيرها). القويعية (مخطط رقم 1029). الغاط (العرنية، الغدير، المروج، النخيل، الورود، الخزامى).

التسجيل في المنطقة الشرقية

أما في المنطقة الشرقية، فتشمل أعمال التسجيل أحياء في محافظات مثل:

الأحساء (البستان، بلدة الشقيق الغربية، التلال، أجزاء من الزهراء والبساتين والركاز والوزية والنخيل والرياض الرابع وغيرها). القطيف (حي الشورى والمنطقة الموازية لشارع عنك 172). رأس تنورة ومناطق عقارية في الجبيل والدمام (المنطقة الموازية لطريق الملك عبدالعزيز، المنطقة العقارية الحضرية، وشارع مجلس التعاون).

معايير الاختيار والإجراءات اللازمة

تم اختيار الأحياء وفق معايير محددة تراعي الجاهزية الفنية والتنظيمية، وأكدت الهيئة أن التسجيل سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية rer.sa أو من خلال مراكز الخدمة.

اشتراطات التسجيل العقاري

شددت الهيئة على ضرورة امتلاك صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام التسجيل، ودعت ملاك العقارات في المناطق المحددة إلى التحقق من سلامة وثائق الملكية واستيفاء الشروط اللازمة قبل الموعد المحدد، محذّرة من أن عدم التسجيل خلال الفترة المعلنة سيؤدي إلى الغرامات المالية التي تحددها لجنة مختصة وفق نظام التسجيل العيني.

فوائد التسجيل العيني

أضافت الهيئة أنه فور بدء عملية التسجيل العيني للعقارات سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، متضمنًا البيانات والأوصاف الدقيقة والحقوق والالتزامات المتعلقة بالعقار بناءً على معلومات جيومكانية حديثة، مما يسهم في تطوير البنية التحتية وتعزيز استدامة القطاع العقاري في المملكة.