تتواصل عمليات البحث عن آخر موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2026، بالتزامن مع استمرار الجهات المختصة في استقبال طلبات المواطنين الراغبين في تقنين أوضاع العقارات المخالفة، وفقًا للضوابط والإجراءات القانونية المقررة. ويأتي ذلك في إطار التيسيرات التي تستهدف استكمال الملفات وإثبات جدية المتقدمين.

ويرتبط آخر موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2026 بمهلة زمنية حددتها الحكومة لاستقبال الطلبات الجديدة واستكمال المستندات والإجراءات الخاصة بالطلبات القائمة، ضمن توجه يستهدف ضبط النمو العمراني، والحفاظ على الثروة العقارية، والحد من ظاهرة البناء المخالف والعشوائيات.

آخر موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2026

نشرت الجريدة الرسمية قرار الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمد فترة تقديم طلبات التصالح لمدة 6 أشهر إضافية، اعتبارًا من 5 مايو 2026.

وبناءً على قرار المد، فإن آخر موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2026 سيكون 5 نوفمبر 2026، وهو الموعد المحدد أمام المواطنين لتقديم طلبات جديدة أو استكمال الإجراءات والمستندات المرتبطة بالطلبات السابقة.

شروط التصالح في مخالفات البناء

حدد قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها رقم 187 لسنة 2023 الحالات التي يجوز فيها التصالح، ومن أبرزها أن تكون المخالفة من الحالات التي يسمح القانون بتقنينها، وألا يترتب عليها أي إخلال بالسلامة الإنشائية للعقار.

ويرتبط آخر موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2026 أيضًا بضرورة استيفاء المتطلبات والمستندات التي تطلبها الجهة الإدارية المختصة، قبل استكمال إجراءات تقنين الوضع والحصول على الموافقات اللازمة.

أسعار التصالح في مخالفات البناء

تحدد الجهة المختصة، سواء المحافظ أو رئيس الجهة الإدارية بحسب الأحوال، مقابل التصالح وتقنين الأوضاع وفق سعر المتر المسطح داخل كل منطقة، وذلك طبقًا للضوابط والمعايير المنصوص عليها في قانون التصالح في مخالفات البناء.

وتتراوح قيمة التصالح قانونًا بين حد أدنى يبلغ 50 جنيهًا للمتر المسطح وحد أقصى يصل إلى 2500 جنيه للمتر، مع مراعاة طبيعة المنطقة ومستواها العمراني والحضاري، والخدمات المتاحة بها، إلى جانب الاسترشاد بالقيم التي سبق تحديدها وفقًا للقانون السابق.

ولا يعني ذلك أن مساحة العقار وحدها تحدد قيمة التصالح، فالعقار الذي تبلغ مساحته 100 متر، على سبيل المثال، قد تختلف قيمة التصالح الخاصة به من منطقة إلى أخرى، لأن سعر المتر يتحدد وفق موقع العقار وطبيعة المنطقة.

الأوراق المطلوبة للتصالح

تتطلب إجراءات التصالح تقديم مجموعة من المستندات إلى الجهة الإدارية المختصة، ويجب على الراغبين في الاستفادة من المهلة حتى آخر موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2026 تجهيز الأوراق المطلوبة، وتشمل:

- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

- ما يثبت صفة مقدم الطلب.

- مستند ملكية أو حيازة العقار بحسب الحالة.

- الرسومات الهندسية والمعمارية للأعمال المخالفة، مع اعتمادها من مهندس أو مكتب هندسي.

- تقرير هندسي يوضح السلامة الإنشائية للمبنى، وفقًا للحالات التي يتطلبها القانون.

- ما يثبت سداد رسم فحص الطلب.

- ما يثبت سداد مقابل جدية التصالح.

- المستندات والرسومات المتعلقة بترخيص البناء، إن وجدت.

وتعد استكمالات المستندات المطلوبة جزءًا أساسيًا من إجراءات آخر موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2026، لذلك ينبغي للمتقدمين مراجعة الجهات المختصة للتأكد من استيفاء الملفات وفق طبيعة كل حالة.

أهمية التصالح في مخالفات البناء

يمنح قانون التصالح المواطنين الذين تنطبق على مخالفاتهم الشروط والضوابط القانونية فرصة لتوفيق أوضاع عقاراتهم، وإنهاء الإجراءات القانونية المرتبطة بالمخالفات، وفق المسار الذي حدده التشريع.

ويستهدف ملف التصالح تنظيم أوضاع العقارات المخالفة والحفاظ على حقوق الدولة، مع توفير مسار قانوني أمام المواطنين لتقنين أوضاع ممتلكاتهم متى توافرت الشروط المطلوبة، مع ضرورة الانتباه إلى آخر موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2026 والمحدد في 5 نوفمبر 2026.

اقرأ أيضاً
التصالح في مخالفات البناء 2026.. مقترحات برلمانية جديدة لتسهيل الإجراءات على المواطنين

قانون التصالح في مخالفات البناء 2026.. آخر موعد لتقديم الطلبات والأوراق المطلوبة