تزايدت معدلات البحث من قبل العديد من المواطنين، عن خطوات التقديم على التصالح في مخالفات البناء 2026، والأوراق المطلوبة، وذلك بعد أن أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن مد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح لمدة 6 أشهر إضافية.

آخر موعد للتصالح في مخالفات البناء 2026

وأصدر الدكتور مصطفى مدبولي، القرار رقم 1098 لسنة 2026، بمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح لمدة 6 أشهر إضافية، حيث بدأت المهلة الجديدة من يوم 5 مايو 2026، وتستمر حتى نوفمبر 2026، لإتاحة الفرصة للمواطنين الراغبين في تقنين أوضاع العقارات المخالفة.

طريقة التقديم على التصالح في مخالفات البناء

ويمكن للمواطنين الراغبين في التقديم على التصالح في مخالفات البناء 2026، اتباع الخطوات التالية:

- التوجه إلى المركز التكنولوجي التابع للحي أو مركز المدينة الواقع في نطاقه العقار.

- تجهيز المستندات المطلوبة، وفقًا لطبيعة المخالفة وحالة العقار.

- سداد رسوم الفحص المقررة لتقديم الطلب، وفقًا للقواعد المنظمة.

- تتولى الجهة المختصة مراجعة المستندات والتحقق من انطباق شروط التصالح على المخالفة.

-استكمال الإجراءات من تقديم أي مستندات أو بيانات إضافية تطلبها الجهة المختصة لاستكمال دراسة الطلب.

الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

وحددت الوزارة عددا من المستندات المطلوبة للتقديم على التصالح في مخالفات البناء 2026، وهي:

- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

- ما يثبت صفة مقدم الطلب.

- مستند ملكية أو حيازة العقار بحسب الحالة.

- الرسومات الهندسية والمعمارية للأعمال المخالفة معتمدة من مهندس أو مكتب هندسي.

- تقرير هندسي يوضح السلامة الإنشائية للمبنى، وفقًا للحالات التي يتطلبها القانون.

- ما يثبت سداد رسم فحص الطلب.

- ما يثبت سداد مقابل جدية التصالح.

- المستندات والرسومات المتعلقة بترخيص البناء، إن وجدت.

وتختلف المستندات التفصيلية بحسب طبيعة المخالفة وحالة العقار، لذلك يجب مراجعة الجهة الإدارية المختصة قبل استكمال الملف النهائي.

شروط التصالح في مخالفات البناء

وحدد قانون التصالح في مخالفات البناء وتقنين أوضاعها رقم 187 لسنة 2023، الحالات التي يجوز فيها التصالح، وهي:

- تقديم طلب التصالح خلال 6 أشهر من تطبيق اللائحة التنفيذية.

- سداد رسم الفحص الذي لا يتجاوز 5 آلاف جنيه.

- سداد مقابل جدية التصالح بنسبة 25%.

- أن تكون المخالفة من الحالات التي يسمح القانون بتقنينها.

- ألا يترتب على المخالفة أي إخلال بالسلامة الإنشائية للعقار.

قيمة التصالح في مخالفات البناء

وحدد القانون قيمة التصالح في مخالفات البناء، حيث لا تقل قيمة التصالح عن 50 جنيهًا للمتر المسطح وألا يتجاوز 2500 جنيه للمتر، مع تطبيق الأسعار التي تحددها اللجان المختصة في كل منطقة.

قانون التصالح في مخالفات البناء

ويأتي قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، وتقنين أوضاعها رقم 187 لسنة 2023، متضمنا عددا من آليات السداد، التي تتيح للمواطن اختيار النظام الأنسب وفقًا لظروفه، سواء بالسداد الفوري والاستفادة من الخصم المقرر، أو من خلال التقسيط على عدة سنوات.

وتعد من أبرز التيسيرات التي نص عليها القانون، إمكانية الحصول على خصم يصل إلى 25% من إجمالي مقابل التصالح وتقنين الأوضاع، في حالة السداد الفوري، وذلك وفقًا للضوابط والقواعد المحددة قانونًا، بما يمنح الراغبين في إنهاء إجراءات التصالح دفعة واحدة فرصة للاستفادة من التخفيض المقرر.

اقرأ أيضاً
هاني شحاتة يكشف مفاجأة عن قانون التصالح: مفيد لغير المستفيدين بالعزب والنجوع

بعد مد المهلة 6 أشهر.. تعديلات قانون التصالح فى مخالفات البناء أمام البرلمان

قانون التصالح على مخالفات البناء يحمل مفاجأة لهذه الفئات.. خصم يصل إلى 50%