بدأت مصر، اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026، استقبال طلبات حجز 25 ألف وحدة سكنية ضمن طرح جديد يعتمد على نظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، ويوزع الوحدات بين المحافظات وعدد كبير من المدن الجديدة، مع اختلاف مواعيد وشروط التقديم وفق كل محور.

ويشمل الطرح 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى جانب 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9» التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

10 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك

بدأ التقديم اليوم على 10 آلاف وحدة تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026 من خلال بوابة «مسكن».

وتنقسم الوحدات إلى نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، و5 آلاف أخرى مخطط لتنفيذها، وتتوزع على نحو 26 مدينة جديدة بمساحات وأنماط سكنية مختلفة.

وتشمل الوحدات المنفذة مدنًا من بينها القاهرة الجديدة و15 مايو وبدر والشروق والعبور والعبور الجديدة و6 أكتوبر الجديدة وبرج العرب الجديدة والعلمين الجديدة ودمياط الجديدة والسادات والعاشر من رمضان والمنصورة الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأسوان الجديدة.

وتتنوع المشروعات بين «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة» والإسكان المميز والمتوسط والشباب والاقتصادي وغيرها، وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة بين 57 و161 مترًا مربعًا.

أما الوحدات الخمسة آلاف التي سيتم تنفيذها لاحقًا، فتتوزع على 8 مدن جديدة، بينها 6 أكتوبر الجديدة والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والعلمين الجديدة والسادات والمنيا الجديدة وسوهاج الجديدة، بمساحات من 90 إلى 126 مترًا مربعًا.

من يحق له التقديم؟

تشمل الشروط العامة لمحور الإيجار المنتهي بالتملك ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يتجاوز 45 عامًا وقت التقديم، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض وفق الضوابط الواردة بالطرح.

ويتم التخصيص بالقرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم، وعدم السماح للأسرة بالتقدم لحجز أكثر من وحدة واحدة.

وبالنسبة للوحدات الجاهزة، يلتزم من يتم تخصيص وحدة له باستكمال تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر للعام الأول. أما الوحدات التي سيتم تنفيذها لاحقًا فتشمل سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة ثلاث سنوات قبل الاستلام.

15 ألف وحدة بنظام الإيجار

أما المحور الثاني فيضم 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن «سكن لكل المصريين 9»، لكن مواعيد التقديم تختلف عن المحور الأول.

وبدأ التقديم اليوم للمواطنين من ذوي الهمم فقط، ويستمر حتى 27 سبتمبر. واعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026 يصبح التقديم متاحًا لجميع المواطنين المستوفين للشروط، بمن فيهم ذوو الهمم.

ويتم التقديم في هذا المحور من خلال منصة مصر الرقمية، مع إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة عبر المنصة.

أين توجد وحدات الإيجار؟

تتوزع الوحدات الـ15 ألفًا بين 8464 وحدة في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، و3280 وحدة ضمن مشروعات «حياة كريمة».

وتوجد وحدات بالمحافظات بمساحة 90 مترًا في القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح، إلى جانب وحدات بمساحة 75 مترًا في المنيا.

وفي المدن الجديدة، تشمل الوحدات مناطق مثل أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والسادات والنوبارية الجديدة والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا.

10 آلاف جنيه تأمين ودعم يصل إلى 100 ألف

يتطلب التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار سداد 365 جنيهًا مصروفات تسجيل غير قابلة للاسترداد، إلى جانب تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة، يسدد عبر مكاتب البريد المميكن في المناطق المشمولة بالطرح.

ويُسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب وفق الشروط، كما يتضمن البرنامج دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، بحسب مستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة وعلى مدار مدة الإيجار.

ويشترط في هذا المحور ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي دخل الأسرة من جميع المصادر 16 ألف جنيه شهريًا.

وبذلك بدأ اليوم فعليًا واحد من أكبر الطروحات السكنية بنظام الإيجار خلال الفترة الأخيرة، إلا أن على المتقدم تحديد المحور المناسب له أولًا، لأن طريقة التقديم والمواعيد والشروط والسن ونظام السداد تختلف بين الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك.