سوق العقار في الكويت والخليج يواصل استقراره المتوقع خلال الفترة المقبلة

استعدوا للتعرف على أحدث التوقعات والاستشرافات في سوق العقارات بمنطقة الخليج والعالم العربي، حيث أصدرت شركة المركز المالي الكويتي تقريرها الجديد الذي يرصد أداء وأسواق العقارات في الكويت، السعودية، والإمارات، ويقدم تحليلاً دقيقًا للاتجاهات الرئيسية والفرص الاستثمارية خلال النصف الثاني من عام 2026.

توقعات سوق العقارات في الخليج والعالم العربي للنصف الثاني من 2026

يستعرض التقرير أداء الأسواق العقارية الرئيسية في ثلاث دورات زمنية، مع التركيز على عوامل التأثير مثل التوترات الجيوسياسية، وتكاليف الإنشاء، وشروط التمويل التي أدت إلى تباطؤ السوق في بعض الدول، مع التأكيد على أن مقوماتها الأساسية لاتزال قوية ومرنة، مدعومة بإصلاحات حكومية ومبادرات تنموية. ويتوقع أن تستمر أسواق العقارات الخليجية في مرحلة الاستقرار، مع استمرار الطلب على الأصول المكتبية والصناعية، واعتمادها على السياسات الاقتصادية طويلة الأمد لتحقيق نمو مستدام.

السوق الكويتي: استقرار وتطور مستمر

شهد سوق العقار في الكويت استقرارًا خلال النصف الأول، رغم تراجع النشاط الاستثماري، حيث انخفضت قيمة المبيعات العقارية بنسبة 5.9%، فيما ارتفع عدد الصفقات بنسبة 1.7%. دعم ذلك المبادرات الحكومية الإسكانية، وتنامي المشاريع السكنية التي تتجاوز 140 ألف وحدة، واستمرار العقار الاستثماري كوسيلة تحوط في ظل التوترات الإقليمية. ومن المتوقع أن يحافظ السوق على استقراره خلال النصف الثاني، مع استمرار جهود الإصلاح والتنمية التي تعزز مكانة القطاع العقاري على المدى الطويل.

السوق السعودي: فرص نمو هيكلية واستقرار ملحوظ

تواصل السوق العقارية السعودية جذب الاستثمارات، بدعم من رؤية السعودية 2030، ومرونة قوانين تملك الأجانب، وبرامج دعم الشركات الدولية للمقر الإقليمي. يُظهر سوق المكاتب أداءً قويًا خاصة الفئة «أ»، مع نسبة إشغال تصل إلى 98%، وارتفاع إيجارات المكاتب المتميزة بنسبة 5.5%. كما أن القطاع الصناعي واللوجستي يواصلان استدامة الطلب، مع ارتفاع إيجاراتهما بشكل ملحوظ، مما يعكس قوة النمو الهيكلي وفرص الاستثمار المربحة على المدى الطويل.

وفيما يخص سوق الإمارات، فهو يشهد توازنًا بعد فترة من التوسع السريع، مع استمرار الطلب في أبوظبي ودبي، خاصة في قطاعات المكاتب والصناعات اللوجستية، التي أبدت مرونة عالية مع ارتفاع الإيجارات وتراجع التوترات الجيوسياسية. ومن المتوقع أن يواصل السوق الإماراتي نموه المستدام، مع توجه المستثمرين نحو الأصول عالية الجودة والمدعومة بالعوامل الهيكلية.

نقدم لكم عبر موقع تواصل نيوز، تحليلاً شاملاً عن مستقبل الأسواق العقارية في المنطقة، وما التصورات المتوقعة بناءً على البيانات الحالية لتمكين المستثمرين من اتخاذ قرارات مدروسة واستثمارية مربحة في ظل تلك التوجهات الإيجابية والمحفزة للنمو.»