بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية جاهزة للتسليم بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، حيث يشمل الطرح نحو 25 ألف وحدة سكنية مخصصة للمواطنين من منخفضي الدخل، بهدف توفير وحدات ملائمة بنظام يتيح الانتفاع بها وفق نظام الإيجار، مع إمكانية التملك بعد استيفاء الشروط والضوابط المحددة.

وانطلقت المرحلة الأولى المخصصة لـ «ذوي الهمم» يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، ومن المقرر، أن تبدأ المرحلة الثانية، المفتوحة لجميع المواطنين يوم 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر المقبل.

تفاصيل وحدات الإيجار المنتهي بالتملك 2026

ويتضمن الطرح إجمالي 25 ألف وحدة سكنية موزعة بين جهتين، حيث تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بينما يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9».

وتضم وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال الفترة المقبلة، وتختلف شروط السن والدخل والمستندات وآليات السداد وفق المحور الذي يختاره المواطن، ولذلك يتعين على المتقدم الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بالطرح قبل بدء إجراءات التسجيل بها.

مواعيد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا للتقديم على الوحدات السكنية، بهدف تنظيم عملية استقبال الطلبات، وذلك على مرحلتين:

1. المرحلة الأولى: تخصيص هذه المرحلة للمواطنين من ذوي الهمم، وبدأت يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026.

2. المرحلة الثانية: تبدأ يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026، وتكون متاحة لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، وتستمر فترة التقديم حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي

تتضمن أبرز الشروط المحددة للتقديم ما يلي:

1. ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت تقديم الطلب.

2. الالتزام بالحد الأقصى للسن المحدد وفق كراسة الشروط والمحور المتقدم إليه المواطن.

3. أن يكون الحجز داخل المحافظة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، أو في أقرب مدينة جديدة حال عدم توافر وحدات داخل المحافظة.

4. ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته، ويشمل ذلك الزوج أو الزوجة والأبناء القصر، قد سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة أو الاستفادة من دعم سكني سابق.

5. توافق صافي دخل الأسرة مع الحدود وشرائح الدخل المحددة في كراسة الشروط.

قيمة الإيجار والتأمين ومدة التعاقد

وتتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات المطروحة بين 1500 و2000 جنيه، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها والمحافظة أو المدينة الجديدة، كما يتم سداد مبلغ تأمين يبلغ نحو 10 آلاف جنيه من خلال مكاتب البريد المميكنة، على أن يتم استرداده بعد انتهاء فترة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط المحددة، حيث يبدأ التعاقد لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، مع إمكانية الوصول إلى مرحلة تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري بعد استيفاء الشروط المطلوبة، وبمدد تعاقد قد تصل إلى 20 عامًا.

المستندات المطلوبة للتقديم

يحتاج المواطن إلى تجهيز عدد من المستندات عند التقديم، والتي تشمل:

1. صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته أو زوجها.

2. مفردات مرتب حديثة للعاملين في القطاعين الحكومي والخاص.

3. شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.

4. شهادات ميلاد الأبناء.

5. إيصال مرافق حديث، سواء للكهرباء أو الغاز أو المياه.

6. برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.

7. الإقرار المرفق بكراسة الشروط، والذي يفيد بعدم سبق الاستفادة من دعم سكني.

خطوات التقديم على شقق الإيجار التمليكي عبر منصة مسكن

أتاحت وزارة الإسكان إمكانية تقديم طلبات الحجز إلكترونيًا من خلال منصة «مسكن»، وذلك باتباع مجموعة من الخطوات، تبدأ بإنشاء حساب على المنصة واستكمال البيانات المطلوبة.

وتتمثل خطوات التقديم في الآتي:

1. الدخول إلى منصة «مسكن» الإلكترونية.

2. إنشاء حساب جديد وإدخال البيانات الشخصية المطلوبة.

3. تفعيل الحساب باستخدام رمز التحقق المرسل إلى رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني.

4. اختيار الطرح والمدينة المطلوب الحجز بها.

5. الاطلاع على كراسة الشروط ومعرفة المساحات والأسعار وقواعد الحجز.

6. استخراج رقم الاستمارة أو كود السداد وسداد جدية الحجز والمصروفات الإدارية بالوسائل المعتمدة.

7. رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا، وفقًا لشروط الطرح.

8. مراجعة جميع البيانات والمرفقات والتأكد من صحتها.

9. تأكيد طلب الحجز إلكترونيًا بعد الانتهاء من إدخال البيانات ورفع المستندات.

اقرأ أيضاً
دعم يصل لـ3000 جنيه شهريًا.. تفاصيل إيجار شقق سكن لكل المصريين 9

لليوم الخامس.. رابط التقديم على شقق «سكن لكل المصريين 9» وخطوات الحجز

الإسكان تكشف معدلات تنفيذ وحدات «سكن لكل المصريين».. أرقام جديدة