تتجدد مطالب عدد من ملاك مشروعات «بيت الوطن» بمدينة السادس من أكتوبر بضرورة تشديد الرقابة على معدلات تنفيذ المشروعات، ومراجعة الموقف التنفيذي للأراضي والمباني التي تأخر تسليمها، بما يضمن الحفاظ على حقوق المواطنين والتزام الشركات والجمعيات والمطورين بالبرامج الزمنية والتعاقدات المعتمدة.

وتتركز الشكاوى التي يطرحها بعض السكان حول مناطق «بيت الوطن الأساسي» و«بيت الوطن التكميلي»، ومن بينها المنطقة الواقعة أمام «مول فير» بالسادس من أكتوبر، بحسب ما يورده ملاك بالمنطقة، حيث يطالبون بتوضيح الموقف التنفيذي للمشروعات، والجدول الزمني الفعلي لتسليم الوحدات، ومدى التزام الجهات المنفذة بالاشتراطات والتصميمات المعتمدة من جهاز المدينة.

مطالب بمراجعة موقف الأراضي والمشروعات المتأخرة

ويطالب ملاك بمراجعة موقف الأراضي التي لم تشهد معدلات التنفيذ المقررة، والتحقق من مدى الالتزام بشروط التخصيص وبرامج التنفيذ، خاصة في الحالات التي تتأخر فيها أعمال البناء والتسليم لسنوات.

وتبرز بين مطالب السكان ضرورة عدم السماح بأن تتحول الأراضي المخصصة للمشروعات السكنية إلى أصول يتم الاحتفاظ بها دون تنمية فعلية، مع التأكيد على أن أي إجراءات تتعلق بسحب الأراضي أو منح مهلات إضافية يجب أن تستند إلى العقود واللوائح والضوابط القانونية المطبقة على كل حالة.

كما يطالب السكان بتوضيح أسباب اختلاف الألوان والواجهات بين العمارات داخل بعض المناطق، وما إذا كانت هذه الاختلافات تتوافق مع التصميمات والاشتراطات المعتمدة، مؤكدين أن وجود تصور عمراني موحد يعد عنصرًا أساسيًا للحفاظ على الشكل الحضاري للمجتمعات الجديدة خاصة في بيت الوطن التكميلى بالتوسعات الشمالية امام موتن فيو اى سيتى فالمنطقة هناك بدون رقيب اعمال البناء متوقفة الشركات لا تنظر الى مصالح المواطنين والمنطقة الواعدة يسكنها الاشباح في ظل تخاذل وتاخر المطورين عن تسليم الوحدات وفقا للمحدد الزمنى المقرر لها في العقود وجهاز السادس من أكتوبر لايتابع عمليات التنفيذ

أين الرقابة على معدلات التنفيذ؟

وتطرح الشكاوى تساؤلات حول آليات المتابعة التي يقوم بها جهاز تنمية مدينة السادس من أكتوبر للتأكد من التزام المطورين أو الجهات المسؤولة عن التنفيذ بالمواعيد المحددة، وما الإجراءات التي يتم اتخاذها عند وجود تأخير.

وتأتي هذه المطالب في وقت تؤكد فيه وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أهمية الحفاظ على حقوق الدولة والالتزام بالتعاقدات والضوابط المنظمة للتعامل مع الأراضي والمشروعات في المدن الجديدة. كما شهد عام 2026 تحركات رسمية لمتابعة ملفات الأراضي والعقارات ومشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، مع التأكيد على الالتزام بأحكام التعاقدات والحفاظ على حقوق الدولة.

توجيهات رئاسية بحماية حقوق الدولة والتعامل مع المخالفات

وفي هذا السياق، تبرز توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بشأن ضرورة المتابعة الجادة لملفات الأراضي ومنع التعديات والممارسات غير القانونية، حيث وجه الرئيس خلال اجتماع في يوليو 2023 بمواصلة متابعة جهود تقنين واسترداد أراضي الدولة وإنهاء ممارسات الاستيلاء عليها، مع التأكيد على سرعة التعامل مع الملفات بما يحقق المصلحة العامة ويحافظ على حقوق الدولة والمواطنين.

كما أكد الرئيس خلال اجتماعه مع المحافظين ونواب المحافظين في فبراير 2026 أهمية الإشراف الفعال على مشروعات الإسكان وإنشاء المدن الجديدة، وتذليل العقبات، والتعامل بحزم مع المخالفات، إلى جانب الاهتمام بالتخطيط العمراني والهوية البصرية.

وفي اجتماع آخر بشأن مشروعات وزارة الإسكان، تابع الرئيس موقف مشروعات المبادرات السكنية ومشروعات المدن الجديدة، بما يؤكد أهمية المتابعة التنفيذية المستمرة لمشروعات الإسكان والتوسع العمراني.

مطالب ببيان واضح من جهاز مدينة السادس من أكتوبر

ويرى ملاك أن المرحلة المقبلة تتطلب إعلانًا واضحًا عن الموقف التنفيذي لمناطق بيت الوطن الأساسي والتكميلي، يتضمن معدلات التنفيذ، ونسب الإنجاز، والمواعيد المحددة للتسليم، وموقف الأراضي غير المستغلة أو المتأخرة، والإجراءات التي يتم اتخاذها تجاه أي جهة يثبت عدم التزامها بالتعاقدات.

كما يطالبون بزيادة الرقابة الميدانية من جانب وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على جهاز المدينة، بما يضمن سرعة التعامل مع الشكاوى، ومحاسبة أي جهة يثبت تقصيرها، مع عدم الإضرار بحقوق المواطنين الذين سددوا التزاماتهم المالية وانتظروا تنفيذ المشروعات وفق الجداول الزمنية المعلنة.

ويظل الحسم في أي مخالفات أو حالات تقصير مرتبطًا بنتائج الفحص الرسمي للعقود وملفات التخصيص ومحاضر المتابعة ونسب التنفيذ الفعلية، لذلك فإن إعلان جهاز مدينة السادس من أكتوبر عن الموقف التفصيلي لكل مشروع يمكن أن يوفر إجابة واضحة عن تساؤلات الملاك، ويحدد المسؤوليات والإجراءات القانونية المتاحة في كل حالة.

للمزيد تابع

خليجيون نيوز على: فيسبوك | إكس | يوتيوب | إنستغرام | تيك توك