حجز شقق الإيجار التمليكي 2026.. تضمنت كراسة شروط حجز 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مجموعة من القواعد المنظمة لاختيار المستحقين في حالة تجاوز أعداد المتقدمين عدد الوحدات المتاحة.

وتحدد كراسة الشروط ترتيب الأولوية بين المتقدمين وفقا لعدة معايير، تبدأ «بأصحاب الإيجار القديم، ثم الأسر الأقل دخلًا والأكبر سنا»، مع وضع ضوابط خاصة لبعض الفئات، من بينها «الأشخاص ذوي الهمم».

أولوية حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار 2026

حددت كراسة الشروط ترتيب الأولوية بين المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية، وذلك في حال زيادة أعداد الطلبات المستوفية للشروط عن عدد الوحدات المطروحة، وجاءت الأولوية كالتالي:

أولًا: أصحاب الإيجار القديم الذين تقدموا للحصول على وحدة سكنية بديلة من خلال منصة مصر الرقمية.

ثانيًا: الأسرة الأقل دخلًا، وفي حالة التساوي يتم ترتيب الأولوية للأكبر سنًا.

ثالثًا: يتم ترتيب المتقدمين وفقا للحالة الاجتماعية، وتشمل الأولوية المتزوج ويعول، ثم الأرمل ويعول، ثم المطلق ويعول، ثم المتزوج ولا يعول، وفي حالة تساوي المتقدمين في هذا المعيار، تكون الأولوية لصاحب تاريخ الزواج الأقدم.

طريقة اختيار المستحقين لشقق الإسكان

أوضحت كراسة الشروط أن التعاقد مع العملاء المستوفين لجميع الشروط يتم من خلال جهة الإنابة والتحصيل، سواء بنكا أو شركة تكنولوجيا مالية، وذلك نيابة عن صندوق الإسكان الاجتماعي باعتباره مالك الوحدات السكنية.

ويتم اختيار المستفيدين إلكترونيا من خلال قرعة عشوائية بالحاسب الآلي، وذلك بعد مراجعة الطلبات والتأكد من استيفاء جميع الشروط المعلنة وإجراء الاستعلام عن الطلب.

تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم

وتضمنت قواعد حجز شقق الإسكان بنظام الإيجار تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات المتاحة في كل «مشروع لذوي الهمم»، على أن تشمل هذه النسبة كيان الأسرة الواحدة، سواء كان «صاحب الطلب أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر»، بشرط انطباق الشروط المطلوبة.

ويتم اختيار المستفيدين من ذوي الهمم عن طريق قرعة إلكترونية عشوائية بالحاسب الآلي، بعد التأكد من استيفاء الشروط، وبما يتناسب مع عدد الوحدات المتاحة في كل مشروع.

قواعد تخصيص الوحدات لذوي الإعاقة الحركية والبصرية

يتم تخصيص الوحدة لصاحب الطلب أو لأحد أفراد أسرته المستحقين، سواء الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر، في الدور الأرضي.

وفي حالة عدم وجود وحدات متاحة بالدور الأرضي في المشروع المتقدم عليه، يتم التخصيص في أول دور متاح يحتوي على وحدات غير مخصصة بعد الدور الأرضي.

أما في حالات الإعاقة الذهنية أو السمعية، فيتم تخصيص الوحدة إلكترونيا من خلال قرعة عشوائية، دون تمييز، وفقا للقواعد المعتمدة لدى صندوق الإسكان الاجتماعي.

إقرار المتقدم بحالته كأحد ذوي الهمم

تتيح كراسة الشروط لصاحب الطلب، في حالة ثبوت الإعاقة وفقا لبطاقة إثبات الإعاقة والخدمات المتكاملة، تسجيل رغبته على النظام الإلكتروني باعتباره من ذوي الهمم، سواء كانت الإعاقة تخصه أو أحد أفراد أسرته.

اقرأ أيضاً
قبل التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك.. الحد الأقصى لقيمة الإيجار طبقًا للدخل الشهري

25 ألف شقة جاهزة للحجز الآن.. تفاصيل الطرح الجديد بنظامي الإيجار والإيجار التملكي

خطوات إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية لحجز شقق الإسكان.. اعرف المستندات المطلوبة