الإيجار التمليكي.. بدأت اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026، إجراءات التقديم الإلكتروني لحجز الوحدات السكنية المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن طرح وزارة الإسكان الذي يشمل وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالتزامن مع طرح وحدات أخرى بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9». وتستمر فترة التقديم حتى الأربعاء 28 أكتوبر المقبل.

ويضم طرح هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، و5 آلاف أخرى مقرر تنفيذها خلال 3 سنوات، موزعة على 26 مدينة جديدة، وفقًا للضوابط الواردة في كراسة الشروط.

رابط حجز شقق الإيجار التمليكي عبر «مسكن»

يمكن للراغبين في التقديم الدخول إلى بوابة «مسكن» لحجز الوحدات والأراضي، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» لاستكمال إجراءات التسجيل والتحقق من بيانات المتقدم.

وتتيح بوابة «مسكن» للمتقدم الاطلاع على كراسة الشروط، والمدن والمشروعات المتاحة، ومساحات الوحدات، إلى جانب قواعد الحجز وآليات السداد، قبل استكمال الطلب.

خطوات حجز وحدات الإيجار المنتهي بالتملك 2026

تتم إجراءات التقديم إلكترونيًا من خلال مجموعة من الخطوات، تبدأ بـ:

إنشاء حساب وتوثيقه على منصة «مصر الرقمية».

الدخول إلى بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة.

اختيار الطرح والمدينة والمشروع المراد الحجز به.

مراجعة كراسة الشروط والتأكد من انطباق الضوابط على المتقدم.

استخراج رقم الاستمارة أو كود السداد وسداد جدية الحجز والمصروفات وفق وسائل السداد المحددة في كراسة الشروط.

رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.

مراجعة البيانات والمرفقات بدقة، ثم تأكيد طلب الحجز.

المدن والمشروعات المطروحة

تتوزع الوحدات على 26 مدينة جديدة، من بينها القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور، والعبور الجديدة، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

وتختلف المساحات والتفاصيل من مشروع إلى آخر وفقًا لما تحدده كراسة الشروط الخاصة بالطرح، لذلك يجب مراجعة البيانات الرسمية قبل اختيار الوحدة.

أبرز شروط الحجز

تشمل الضوابط المعلنة للطرح عددًا من الشروط الأساسية، من بينها:

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، مع الالتزام بالحد الأقصى المحدد في كراسة الشروط.

تمتع المتقدم بالأهلية القانونية للتعاقد.

عدم سبق استفادة المتقدم أو أحد أفراد أسرته من وحدة سكنية أو أرض وفق الحالات والضوابط المحددة بالطرح.

عدم تقديم الأسرة الواحدة على أكثر من وحدة.

تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم المستوفين للشروط.

يتم التخصيص بين المتقدمين المستوفين للضوابط وفق الآلية المحددة في كراسة الشروط، والتي تشمل القرعة العلنية عند زيادة عدد المتقدمين على الوحدات المتاحة.

نظام الإيجار المنتهي بالتملك

وبحسب كراسة الشروط، يلتزم من يتم تخصيص وحدة له باستكمال مبلغ التأمين الإيجاري المحدد، بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المقررة للعام الأول، على ألا يقل عن قيمة جدية الحجز المسددة، وذلك خلال المدة المحددة من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مع تحديث التأمين وفقًا للقواعد المنظمة.

وتختلف تفاصيل القيمة الإيجارية ومساحات الوحدات وشروط الانتقال إلى مرحلة التملك بحسب المشروع والوحدة، وهو ما يستلزم الرجوع إلى كراسة الشروط الرسمية قبل السداد وإتمام الحجز.

موعد التقديم

بدأ التسجيل اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر التقديم حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، مع تطبيق المواعيد والضوابط المحددة لكل فئة وفقًا لما تعلنه وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وللاستفسارات المتعلقة بإجراءات الحجز، أتاحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خطًا ساخنًا لخدمة المتقدمين على الرقم 19010.

اقرأ أيضاً
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي من وزارة الإسكان ورابط التقديم.. سجّل بياناتك الآن

قبل التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك.. الحد الأقصى لقيمة الإيجار طبقًا للدخل الشهري

سكن لكل المصريين 9.. تعرف على أماكن الطروحات في المحافظات والمدن الجديدة